项目概况
“晓园里”时光焕新计划项目采购项目的潜在响应供应商应在发送资料至代理机构邮箱（248606765@qq.com）进行网上报名并获取磋商文件，并于2026年4月27日9点30分（北京时间）前递交响应文件。
项目编号：SJZDX20251208001
项目名称：“晓园里”时光焕新计划项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币691,866.56元
最高投标限价（如有）：人民币691,866.56元
采购需求：
1、标的名称：“晓园里”时光焕新计划项目
2、标的数量：1项
3、简要技术需求或服务要求：
（1）标的内容概况:改造内容为增设文化宣传设施、更新现有公共设施和新建社区邻里中心等民生配套，具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及相关技术资料等文件所包含的全部内容为准。
（2）工期：自合同签订之日起60日历天。
（3）本项目不分包组，供应商应对所有的标的内容进行响应，不允许只对部分内容进行响应；
（4）本项目采购标对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。
合同履行期限：自合同签订之日起60日历天。
本项目不接受联合体磋商。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）【依据《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
3.本项目的特定资格要求：
(1) 具有有效期内的市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质。如投标人的企业资质是根据2020年11月30日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则施工资质相应要求如下：具有建设行政主管部门颁发的施工综合资质或市政公用工程施工总承包乙级或以上资质，企业资质证书须由建设行政主管部门颁发且在有效期内的。
(2) 具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
(3) 拟担任本工程项目负责人为市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师，并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
(4) 拟担任本工程专职安全员具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
(5) 不同响应供应商之间有下列情形之一，不接受作为参加同一采购项目竞争的响应供应商：①为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（提供《响应供应商资格声明函》）。
(6) 本项目响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：
①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单。
时间：2026年4月15日至2026年4月21日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市越秀区东风中路410-412号（时代地产中心）9楼
方式：线上报名，供应商将以下资料发送至邮箱248606765@qq.com
（1）《投标登记表》（加盖公章）
（2）采购文件购买汇款转账截图（转账时备注项目编号及供应商单位名称）（收款单位名称：广州穗监工程造价咨询有限公司；开户银行：交通银行广州永福支行；账号：441169087018010009696），须使用对公账号汇款）
备注：已办理报名并成功获取磋商文件的供应商参加磋商的，不代表通过资格性、符合性审查。
售价：￥500.00元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年4月27日9点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区东风中路410-412号（时代地产中心）9楼会议室
五、开启
时间：2026年4月27日9点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区东风中路410-412号（时代地产中心）9楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、需要落实的政府采购政策：
（1）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）
（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)
（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)
（4）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）等。
2、递交响应文件时间：2026年4月27日9点00分-9点30分（北京时间）
八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处
地址：广州市海珠区晓港中马路147号
联系方式：张工，020-66218826
2.采购代理机构信息
名称：广州穗监工程造价咨询有限公司
地址：广州市越秀区东风中路410-412号（时代地产中心）9楼
联系方式：020-83646315
3.项目联系方式
项目联系人：阮工
电话：020-83646315
广州穗监工程造价咨询有限公司
2026年4月14日
